Строительная промышленность | Управление и автоматизация строительного производства | Clobbi
Заказать звонок Заказать презентацию Задать вопрос

Управление и автоматизация строительного производства

Строительная индустрия играет важнейшую роль в развитии базовой инфраструктуры, эта тенденция сохранится и в будущем. Традиционно наиболее развитым является сегмент жилищного строительства, но в последнее время высокими темпами растет возведение зданий промышленного назначения, а также прочих помещений. Вследствие роста среднего класса и быстрой урбанизации увеличивается спрос на нежилые помещения для розничной торговли и сферы услуг.  Развитие туризма приводит к увеличению инвестиций в объекты недвижимости индустрии гостепреимства (отели, торговые центры, объекты транспортной инфраструктуры).

По мере либерализации глобальной экономики сектор недвижимости все больше привлекает внимание инвесторов: новые возможности для бизнеса, а также трудовая миграция приводят к постоянному росту спроса как на жилые помещения, так и на  объекты промышленного назвначения. Рост городского населения, занятость городских жителей на крупных предприятиях, урбанизация, а также повышение экоэффективности — все эти факторы приводят к постоянному изменению делового ландшафта в строительной сфере. В свою очередь, они выступают драйверами динамичного развития бизнеса строительной отрасли: постоянно растет база активов в управлении компаний, а также объемы инвестиций в объекты недвижимости.

В условиях строительного бума многие компании ищут ИТ-решение, которое позволило бы предприятию повысить операционную эффективность и сократить издержки. Успешность работы строительного предприятия обусловлена способностью быстро получить точную информацию, с помощью которой менеджеры сформировали бы более глубокое понимание тенденций и смогли точнее спрогнозировать дальнейшее развитие ситуации. Современная ИТ-система для строительного бизнеса — это система планирования и анализа, которая оказывает помощь в принятии управленческих бизнес-решений.

Для достижения успеха в современной высококонкурентной среде, оптимальное управление объектами недвижимости становится стратегической задачей. Для принятия обоснованных управленческих решений и сокращения расходов на содержание активов в сфере недвижимости, предприятиям необходимо наладить простое и наглядное управление всеми объектами недвижимости. Из-за растущей конкуренции компаниям необходимо всеобъемлющее решение для удовлетворения изменчивого потребительского спроса и эффективного управления активами в сфере недвижимости.

Комплексное отраслевое решение Clobbi позволяет эфективно управлять объектами недвижимости благодаря информации, которую менеджеры черпают из богатого аналитического инструментария. Решение охватывает все аспекты работы предприятия

1) Управление состоянием объектов недвижимости

2) Управление договорами, связанными с активами в сфере недвижимости

3)  Управление помещениями

4) Средства аналитики и формирования отчетов

Управление состоянием объектов недвижимости

Ключевая задача предприятия строительной отрасли — эффективно управлять портфелем объектов недвижимости, добиваясь оптимального уровня издержек. Решение Clobbi для строительной отрасли способно решить эту задачу и способствует повышению экономической эффективности компании. Представление ключевых данных с разбивкой по локациям, по уровням вакантности, бронирования и реализации помещений обеспечивает быстрое понимание общей ситуации и выработку правильных решений менеджерами.

Управление контрактами по недвижимости

Управление договорами с клиентами — одна из основных задач менеджеров. Предприятия в сфере недвижимости отличаются большим количеством клиентов, с которыми заключаются различные формы договоров, охватывающих большое количество возможных бизнес-сценариев. ИТ-решение помогает в работе менеджеров, обеспечивая единое унифицированное хранилище контрактов. Благодаря решению Clobbi для строительной отрасли становится намного проще отслеживать состояние исполнения огромного количества индивидуальных договоров. По каждому помещению менеджер легко может установить оперативную информацию об инвесторе: объем выполненных платежей, время следующего платежа по договору, историю работы с компанией, заключенные договоры и т.д.

Управление помещениями

Управление помещениями — одна из ключевых составляющих бизнеса в сфере недвижимости. Компания в любой момент должна располагать информацией по каждому зданию о свободных, забронированных и проданных помещениях, а также оперативную сводку о том, сколько денег заплачено по договорам, сколько и каких именно квартир продано за отчетный период. Для руководства компании будет полезной информация о том, на каком этапе воронки продаж находится каждая сделка с объектом недвижимости, а также каковы показатели эффективности каждого менеджера предприятия.

Средства аналитики и формирования отчетов

Для формирования эффективных решений в секторе недвижимости требуется глобальный взгляд, который позволяет выявить связи между отдельными факторами, благодаря чему выстраивается эффективная система принятия управленческих решений. Решение Clobbi.Construction обеспечивает всеобъемлющее понимание отраслевой специфики и окажется незаменимым инструментом для принятия как тактических, так и стретегических решений.

Облачный сервис Clobbi для строительной отрасли содержит аналитические инструменты, благодаря которым удается выявить зависимости между факторами, учесть отраслевую специфику и сделать управление объектами недвижимости более релевантным и результативным. Более того, наш продукт окажется незаменимым средством для топ-менеджеров при формировании дорожной карты развития бизнеса.

На основе отчетов, сформированных системой, можно получить оперативную информацию о реальных затратах по каждому объекту строительства и подсчитать реальную прибыль бизнеса.

 

Clobbi Управление продажами для строительных компаний, девелоперов дает следующие возможности:

  • создание электронной заявки в сервисе на приобретение/переуступку/смену объекта недвижимости;
  • ввод реквизитов инвестора;
  • расчет стоимости объекта строительства;
  • формирование графика финансирования;
  • отслеживание всех этапов продажи объекта (регистрация-резерв-заключение договора-оплата по графику-оформление) вплоть до выполнения обязательств всеми сторонами договора;
  • формирование стоимости объекта и скидки в рамках заданных правил, индивидуальные скидки санкционируются руководством;
  • автоматическое формирование печатных форм договоров из сервиса, по заданным данным в сервисе.

Ведение реестра объектов недвижимости:

  • статус регистрация/свободен/резерв/продан;
  • настраиваемые параметры: адрес, номер, метраж, план, экспликация, поэтажный план, …;
  • настраиваемая классификация – страна/регион/город/район/улица/очередь/дом/номер … .

Отчетность (отчеты доступны в сервисе, также могут приходить на email):

  • интерактивный отчет для поиска свободных объектов недвижимости для Call-центра;
  • отслеживание индивидуальных скидок;
  • отслеживание совершенных сделок за период;
  • отслеживание поступления денежных средств за период;
  • отслеживание общей ситуации по выставленным на продажу/проданным объектам недвижимости на дату;

Интеграция с сайтом компании:

  • сервис для выгрузки информации о планировках свободных в продаже квартир на сайт и/или партнерским агентствам.

Заявки:

  • ввод заявок на выдачу материала от строительных площадок/подрядных организаций;
  • формирование плана закупок и выбор поставщика;
  • формирование заявок на закупку;
  • отгрузка материала строительным площадкам/подрядным организациям;
  • списание материала по результатам приемки готовности объекта строительства (по «процентовкам»);
  • картотека остатков материала на строительных площадках/подрядных организациях.

При конфигурировании облачного сервиса Clobbi для строительного бизнеса (компании-застройщики, девелоперы), мы опирались на многолетний опыт разработки и внедрения ERP-систем для строительных компаний.

«Благодаря использованию системы в части управления закупками сократилось время обработки заявок подрядчиков на обеспечение объектов строительства материалами и оборудованием. Система повысила оперативность и достоверность формирования плана закупок и обеспечила оперативный контроль его исполнения. Система позволила получать достоверную информацию в режиме реального времени, а специалистам бухгалтерии и финансовой службы сократить время на подготовку бухгалтерской и финансовой отчетности».

Директор департамента безопасности и ИТ

Д.С. Марк

ПАО «Киевгорстрой»

Оставьте свои контактные данные

Оставьте свои контактные данные и мы вышлем Вам подборку лучших материалов об инструментах управления компанией


Заказать обратный звонок
Заказать презентацию
Ваш запрос на обратный звонок отправлен! Наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время
Ваш вопрос отправлен! Наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время
Спасибо за обращение! Наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время, чтобы согласовать дату, время и формат презентации